Naar hoofdinhoud springen

#contracts

Contracts

Client contracts, scope of work agreements, and legal documentation for service businesses

55 berichtenBekijk alle tagsTerug naar Alle Berichten

California's nieuwe 5%-inhoudingslimiet: wat aannemers in 2026 moeten wijzigen aan hun borginhouding

Californië SB 61 beperkt de borginhouding op particuliere bouwcontracten die op of na 1 januari 2026 worden ondertekend tot 5% per voortgangsbetaling en tot 5% van de aanneemsom in totaal, lager dan de 10% die gangbaar is in de sector — hier is wie er onder valt, de uitzonderingen voor woningbouw en borgstelling, en hoe u uw debiteurenoverzicht voor borginhouding herbouwt zodat het vrijgekomen geld daadwerkelijk op uw rekening belandt.

mike

constructioncash-flowcalifornia

Wie is de Eigenaar van het Werk dat je Aannemer Heeft Gemaakt? Een Gids voor Startende Ondernemers over IP-overdracht

Het betalen van een aannemer draagt geen intellectueel eigendom over. Volgens de Amerikaanse wet is de maker de eigenaar van het auteursrecht en de uitvinder de eigenaar van de octrooirechten, tenzij een ondertekend geschrift anders bepaalt, en 'werk gemaakt in opdracht' dekt slechts negen nauwe wettelijke categorieën die maatwerk software uitsluiten. Deze gids behandelt de zeven clausules die een IP-overdracht van een aannemer nodig heeft, waarom 'hierbij draagt over' beter is dan 'verplicht zich om over te dragen,' en wat investeerders controleren bij due diligence.

mike

legalcontractscopyright

Estoppelverklaringen en SNDA's: De twee huurdersdocumenten die uw huurrol verifiëren vóór u de transactie sluit

Een estoppelverklaring is een door de huurder ondertekende verklaring over huur, looptijd, deposito's, opties en gebreken die de huurder juridisch belet om deze later tegen te spreken; een SNDA is de drie-partijenovereenkomst die de huurovereenkomst in stand houdt bij een executie door de financier. Deze gids behandelt wat een koper in elk document zou moeten eisen, de rode vlaggen die een herprijzing van de transactie rechtvaardigen, en hoe bevestigde deposito's en vooruitbetaalde huur op de openingsbalans terechtkomen.

mike

real-estateproperty-managementleases

Wanneer staal- en koperprijzen stijgen na uw inschrijving: Een gids voor aannemers voor ramingen en wijzigingsopdrachten die standhouden

Staalproducten zijn ongeveer 21 procent en koperproducten 16-25 procent duurder geworden op jaarbasis na de herstructurering van de Section 232-tarieven in april 2026, die een heffing van 50 procent op metaalintensieve goederen invoerde. Deze gids laat aannemers zien hoe ze metalen als gedateerde regelitems kunnen uitsplitsen, escalatieclausules aan een gepubliceerde BLS-index met duidelijke drempels en bewijsvereisten kunnen koppelen, en maandelijkse kostenbeoordelingen kunnen uitvoeren zodat prijsstijgingen goedgekeurde wijzigingsopdrachten worden in plaats van verloren marge.

mike

constructionjob-costingtariffs

Boekhouding voor Liftonderhoudsbedrijven: Elke oproep berekenen tegen het belaste CET-tarief

Hoe liftonderhoudsbedrijven volledige onderhouds- en inspectie-en-smeercontracten per unit calculeren — vooruitbetalingen boeken als uitgestelde omzet, oproepen berekenen tegen een belast CET-monteurstarief van 85 tot 100 dollar per uur in plaats van het loon van 52 dollar, wagenvoorraad als inventaris voeren, en verlengingen prijzen op basis van twaalf maanden oproepgeschiedenis.

mike

bookkeepingjob-costingsmall-business

Pay-If-Paid vs. Pay-When-Paid: De Onderbouwclausule Die Bepaalt Of Jij Wordt Betaald Wanneer de Opdrachtgever Treuzelt

Een pay-if-paid clausule maakt de betaling van de opdrachtgever een voorwaarde vooraf en verschuift het volledige risico van niet-betaling door de opdrachtgever naar de onderaannemer, terwijl een pay-when-paid clausule alleen de timing regelt en de hoofdaannemer nog steeds verplicht tot betalen. Rechtbanken handhaven pay-if-paid alleen wanneer de taal van de voorwaarde vooraf expliciet is, en ten minste acht staten (Californië, Illinois, Massachusetts, New York, North Carolina, South Carolina, Virginia, Wisconsin) verklaren het ronduit nietig. Deze gids behandelt hoe je de clausules uit elkaar houdt, wat je moet onderhandelen vóór ondertekening, de 90-dagen kennisgeving en één-jaar termijnen van de Miller Act, en hoe je voorwaardelijke vorderingen boekhoudt zodat je verouderingsrapport en cashflowprognose de waarheid vertellen.

mike

constructioncontractsaccounts-receivable

Boekhouding voor Monumenten en Grafstenen: Waarom een Aanbetaling van 50% Geen Omzet Is (en Waarom Kerkhofcontracten een Volledig Gescheiden Administratie Nodig Hebben)

Monumentenwinkels ontvangen maanden vóór levering aanbetalingen en hebben $25.000 tot $90.000 aan graniet op voorraad — dus moeten aanbetalingen als uitgestelde omzet blijven staan tot installatie, moet graniet worden gewaardeerd op basis van specifieke identificatie inclusief vracht, en hebben retail-walk-ins een volledig gescheiden winstcentrum nodig ten opzichte van kerkhofgroothandel.

mike

bookkeepinginventorysmall-business

De FDCPA Helpt Je Niet bij het Incasseren van die Onbetaalde Factuur: Een B2B-Incassohandleiding voor Kleine Ondernemers

De Fair Debt Collection Practices Act dekt consumentenschulden die door derden worden geïnd, dus het regelt niet hoe een bedrijf zijn eigen achterstallige B2B-facturen int — dat doen het contractenrecht, UCC Artikel 2 en staatswetten tegen oneerlijke praktijken. Deze gids legt de twee FDCPA-toetsen uit waar de meeste zakelijke vorderingen niet aan voldoen, en geeft een vijfstappenplan voor incasso, van contractclausules en een opvolgcadans tot aanmaning, kleine vorderingen of een incassobureau op basis van 15–40% succesfee, en executie van het vonnis.

mike

accounts-receivablecollections-managementcash-flow

Californië en New York beperken bouwretentie tot 5%: Wat aannemers moeten doen voor 2026

Californië's SB 61 beperkt retentie bij particuliere projecten tot 5% voor contracten die op of na 1 januari 2026 worden getekend, en New York's S5655 verklaart elke retentieclausule boven de 5% op gedekte particuliere contracten van $150.000 of meer met ingang van 19 december 2025 nietig. Hier is wat er veranderd is, de uitzonderingen, en hoe aannemers retentievorderingen in hun boeken moeten bijhouden.

mike

constructioncash-flowcontracts

Wanneer je contract geen prijs vaststelt, wie bepaalt dan wat je betaald krijgt?

Op grond van UCC § 2-305 kan een contract zonder overeengekomen prijs toch beide partijen binden — rechtbanken vullen de leemte met een "redelijke prijs op het tijdstip van levering", gemeten naar markttarieven, gebleken gedragingen en handelsgebruik. Hier lees je hoe open prijsbepalingen werken, waarom de tariefgedreven kostenonzekerheid in 2026 ze gebruikelijker maakt, en hoe je eromheen kunt contracteren, documenteren en factureren.

mike

legalcontractsinvoicing

New York's Freelance Isn't Free Act: Wat de $528.817 Schikking van Splashlight Betekent voor Bedrijven die Freelancers Inhuren

New York's DCWP legde productiebedrijf Splashlight een boete op van $528.817 omdat minder dan 1 op de 5 freelance contracten op tijd werden betaald. Dit is wat de Freelance Isn't Free Act vereist — schriftelijke contracten voor werk boven $800, betaling binnen 30 dagen, zes jaar aan administratie — en hoe vergelijkbare wetten in Illinois en California nu landelijk van toepassing zijn.

mike

freelancecompliancelegal

Boekhouding voor Professionele Poppenmakers: Prijzen van Commissies, Aanbetalingen en Ontwerprechten

Maatwerkpoppen kosten $500-$1.500 maar vergen 20-100 uur om te maken, waardoor niet-geregistreerde arbeid stilletjes marges vernietigt. Hoe professionele poppenmakers commissies moeten prijzen met de materialen + arbeid + overhead + winst formule, 50% aanbetalingen als uitgestelde omzet in plaats van inkomsten moeten boeken, ontwerplicentie-inkomsten moeten scheiden van fabricage-inkomsten, en omzetbelasting op interstatelijke theaterklanten moeten afhandelen na de Wayfair-beslissing.

mike

bookkeepingcreative-industriessmall-business
Gratis starten→Documentatie