#construction
Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage
Hoe inschrijvings-, uitvoerings- en betalingsgaranties werken in 2026 voor kleine aannemers — de federale drempels van $35.000 en $150.000 van de Miller Act, de SBA-garantie van 80-90% voor contracten tot $14 miljoen, en de discipline rond werkkapitaal en OHW die bepaalt welke bouwers borgstelling krijgen voor de grootste projecten.
Openbare bouwcontracten boven de FAR-drempel van $150.000 vereisen prestatie- en betalingsborgen onder de Miller Act, waarbij de Little Miller Acts van staten drempels hanteren van $25.000 tot $500.000. Het SBA Surety Bond Guarantee Program—dat in boekjaar 2025 voor $10,6 miljard aan borgen garandeerde voor meer dan 2.200 kleine ondernemingen—stelt erkende borgverstrekkers in staat om borgen af te geven voor kleine aannemers door 80–90% van het verliesrisico op zich te nemen.
AIA G702- en G703-betalingsaanvragen, staten van waarden, inhoudingen, WIP-overzichten en afstemmingen van over-/onderfacturatie zijn de schakels die bouwfacturatie verbinden met GAAP-omzetverantwoording onder ASC 606. Ontdek hoe elk onderdeel werkt, waarom een fout van $312 in een regel een overboeking van $1,4 miljoen met 41 dagen kan vertragen, en de patronen die borgen verontrusten.
Sectie 47 van de Internal Revenue Code stelt ontwikkelaars in staat om een federaal belastingkrediet van 20 procent te claimen op gekwalificeerde hersteluitgaven voor gecertificeerde historische bouwwerken, pro rata geclaimd over vijf jaar sinds de TCJA. Deze gids doorloopt de driedelige NPS-certificering, de substantiële hersteltoets, wat telt als een QRE, de vijfjarige terugvorderingsregels en hoe syndicatie is gestructureerd onder de Rev. Proc. 2014-12 safe harbor.
Sectie 179D stelt architecten, ingenieurs en aannemers in staat om tot $5,94 per vierkante voet aan federale belastingaftrek te claimen voor energiezuinige projecten voor belastingvrije gebouweigenaren — maar nieuwe claims vervallen voor projecten waarvan de bouw start na 30 juni 2026 onder de OBBBA.
Een vergelijking tussen de Percentage of Completion (PCM) en Completed Contract (CCM) methoden voor omzeterkenning in de bouw, met uitgewerkte voorbeelden, ASC 606 over-time criteria, de IRC Section 460 uitzondering voor kleine aannemers (~$31 miljoen voor 2026), de mechaniek van het OHW-overzicht en de valstrikken van over- en onderfacturatie die de cashflow van aannemers schaden.
Een change order is een schriftelijke, ondertekende wijziging van een contract waarin wijzigingen in de scope, prijs of planning worden vastgelegd. Deze gids behandelt wat elk sjabloon moet bevatten, wanneer u er een moet uitgeven en de vier gewoonten die papierwerk omzetten in afdwingbare overeenkomsten voor dienstverlenende bedrijven.
Leer de essentie van bouwboekhouding, inclusief job costing, methoden voor omzetverantwoording, WIP-schema's, het bijhouden van retentiegelden en het beheer van wijzigingsopdrachten. Een praktische gids voor aannemers en kleine bouwbedrijven.
