Wees de Bank: Een Beginnersgids voor het Investeren in Hypotheekpromessen
Investeren in hypotheekpromessen is het kopen van een lening onder het openstaande saldo. Underwrite tot executie, beperk ITV tot 60–70%, en huur een erkende servicer in.
#alternative-assets
Alternative Assets
Investing in real estate, private equity, precious metals, and other non-traditional assets
Hoe watervallen van vastgoedsyndicaten je daadwerkelijk uitbetalen: preferente rendementen, kapitaaloproepen en het lezen van de K-1
Een waterval van een vastgoedsyndicaat betaalt beperkte vennoten in vier lagen uit: terugkeer van kapitaal, een preferent rendement van 6–10%, een sponsor-inhaalbepaling en daarna een resterende verdeling van 70/30 of 80/20. Deze gids rekent de wiskunde uit voor een investering van €100.000, legt kapitaaloproep-verwatering uit, waarom een K-1 een verlies kan tonen terwijl je contanten ontving, en geeft tien vragen die je moet bevestigen voordat je geld overmaakt.
Hoe de doorverkoop van sportkaarten en verzamelobjecten wordt belast: het tarief van 28%, kostenbasis en de drie categorieën van de IRS
Sportkaarten worden belast als verzamelobjecten met maximaal 28% langetermijnwinstbelasting, hoger dan bij aandelen.
De DOL-fiduciaireregel is opnieuw geschrapt: wat kleine werkgevers met een 401(k) nu moeten weten
Federale rechtbanken in Texas hebben in maart 2026 de Retirement Security Rule van de DOL nietig verklaard, waarmee de fiduciaire status voor pensioenadvies terugvalt op de vijfdelige test uit 1975 — de tweede keer dat zo'n regel sinds 2018 wordt geschrapt. Dit moeten 401(k)-planbeheerders nu controleren: de fiduciaire status van hun adviseur op schrift, vergoedingsinformatie en een documentatiechecklist, plus wat het nieuwe safe-harborvoorstel van de DOL voor alternatieve beleggingen betekent voor kleine plannen.
Sectie 4975 Verboden Transacties: Hoe Eigenaren van Self-Directed IRA en Solo 401(k) de Valkuil van Gediskwalificeerde Personen Vermijden
Sectie 4975 van de Internal Revenue Code definieert gediskwalificeerde personen en de zes categorieën van verboden transacties met self-directed IRA's en Solo 401(k)'s. Overtredingen leiden tot een jaarlijkse accijnsbelasting van 15 procent — en, voor IRA's, een fictieve uitkering van de gehele rekening met terugwerkende kracht tot 1 januari.
Self-Directed IRA's voor vastgoed en alternatieve activa: Een praktische gids voor naleving
Een praktische gids voor Self-Directed IRA's (SDIRA's) — wat u kunt aanhouden, de regels voor gediskwalificeerde personen onder IRC §4975, UBIT en UDFI op vastgoed met hefboomwerking, de McNulty checkbook-control waarschuwing en de administratieve disciplines die een fictieve uitkering voorkomen.