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Tax strategies, planning, and compliance for individuals and businesses
비관련 사업소득세(UBIT) 및 양식 990-T: 비영리 단체의 기념품 판매점, 광고 또는 부수 사업이 21%의 세금을 발생시키는 경우
비영리 단체가 비관련 사업소득세(UBIT)를 부담하게 되는 과정 — 연방 고정 세율 21%, IRS의 3단계 테스트, 기념품 판매점 및 광고 관련 함정, 법적 제외 사항, 그리고 각 비관련 사업에 손실을 제한하는 IRC §512(a)(6)에 따른 2017년 이후 사일로화(siloing) 규칙에 대해 설명합니다.
어거스타 규칙: 귀하의 주택을 사업체에 최대 14일간 면세로 임대하는 방법
섹션 280A(g) — 일명 어거스타 규칙(Augusta Rule) — 은 사업주가 연간 15일 미만으로 자신의 개인 주택을 S-corp, C-corp 또는 파트너십에 임대하고 해당 임대료 전체를 연방 소득세에서 제외할 수 있도록 허용합니다. Sinopoli v. Commissioner (2023) 판결에서 IRS는 미비한 증빙 자료와 시장가 산정 문제로 인해 청구된 약 29만 달러의 임대료를 3만 달러로 대폭 삭감했습니다. 본 글에서는 280A(g)가 실제로 요구하는 사항, 세무 감사에 대비하는 5가지 핵심 요소, 그리고 IRS의 불일치 경고를 피하면서 임대료를 보고하는 방법에 대해 설명합니다.
제183조 취미 손실 규정: 국세청(IRS)의 9가지 요소 테스트를 통해 부업이 사업인지 판단하는 방법
미국 내국세법 제183조는 영리 목적이 아닌 활동에 대한 손실 공제를 부인합니다. 국세청(IRS)은 실제 사업과 취미를 구분하기 위해 9가지 요소 테스트와 5개년 중 3년 수익성 원칙(말 관련 사업은 7년 중 2년)인 세이프 하버를 적용합니다. 각 요소의 비중과 세무 조사 전 영리 의도를 문서화하는 방법을 설명합니다.
소액 자산 안전항구 선택(De Minimis Safe Harbor Election): 감가상각 없이 항목당 최대 $2,500까지의 유형 자산 비용 처리
재무제표 감사를 받지 않는 기업은 재무부 규정 1.263(a)-1(f)에 따른 소액 자산 안전항구 선택(de minimis safe harbor election)을 통해 감가상각 일정이나 자산화 분석을 생략하고, 항목당 최대 $2,500까지의 유형 자산 구매 비용을 즉시 비용으로 처리할 수 있습니다.
제461(l)조 초과 사업 손실 제한: 통과 사업체 소유자를 위한 2026년 가이드
제461(l)조는 비법인 납세자가 다른 소득에 대해 공제할 수 있는 순 사업 손실액을 제한합니다. 2026년의 경우, OBBBA는 한계치를 2025년의 단독 313,000달러 및 부부 합산 626,000달러에서 단독 256,000달러 및 부부 합산 512,000달러로 재설정했습니다. 이 가이드는 양식 461 계산 방식, 네 가지 손실 제한 단계, 그리고 K-1 손실, 보너스 감가상각, 부동산을 위한 계획 전략을 설명합니다.
미국 외 거주자 지급액에 대한 Form 1042-S 원천징수: 미국 기업을 위한 컴플라이언스 가이드
Form 1042-S는 미국 외 거주자에게 지급된 미국 내 원천 FDAP 소득을 보고하는 서식입니다. 미국 기업은 개인적 책임을 지는 원천징수 의무자로서 역할을 하며, 기본 30% 원천징수, W-8 서류 작성 규정, 3월 15일 마감 기한 및 서식당 엄격한 과태료가 적용됩니다. 이 가이드는 W-8BEN 대 W-8BEN-E 비교, 조세 조약에 따른 세율 인하, 소득 원천 규정 및 외국인 계약업체에 Form 1099를 발송하는 것과 같은 흔한 실수를 다룹니다.
양식 4797 파헤치기: 감가상각 환입 및 섹션 1231이 비즈니스 자산 매각을 일반 소득 또는 자본 이득으로 결정하는 방법
양식 4797은 스케줄 D 이외의 모든 비즈니스 자산 매각을 규정하며 이득이 일반 소득인지 자본 이득인지를 결정합니다. 이 가이드는 섹션 1245 및 1250 환입, 섹션 1231 5년 룩백 규칙, 25% 미환입 섹션 1250 이득 세율, 그리고 CP2000 통지서를 유발하는 7가지 실수를 살펴봅니다.
키디 택스 양식 8615: 24세 미만 자녀의 투자 소득이 부모 세율로 과세되는 방식
2026년 기준 2,700달러를 초과하는 자녀의 불로 소득이 양식 8615를 통해 어떻게 부모의 한계 세율로 과세되는지 설명합니다. 작동 원리, UTMA/UGMA의 유의점, 23세 이하 풀타임 학생 규정, 그리고 529 플랜, 로스 IRA 및 이익 실현 시기 조절을 활용한 절세 전략을 다룹니다.
순미실현이익(NUA): 6자리 수의 세금을 절약하는 401(k) 세무 전략
순미실현이익(NUA) 선택권은 은퇴자가 401(k)에서 인출한 자사주에 대해 일반 소득세율 대신 장기 자본 이득 세율을 적용받을 수 있게 하여, 100만 달러 규모의 포지션에서 흔히 144,000달러 이상의 세금을 절약하게 해줍니다. IRC 402(e)(4)에 따른 자격 요건, 일시금 인출 규칙, 그리고 이 전략을 망치는 가장 흔한 실수들을 다룹니다.
PFIC Form 8621 세금 함정: 미국 투자자가 해외 뮤추얼 펀드 및 ETF 소유 시 불이익을 받는 이유
PFIC(해외 뮤추얼 펀드, UCITS ETF)는 미국 투자자에게 제1291조 세금을 부과합니다. 수익은 보유 기간 전체에 배분되어 최고 일반 세율로 과세되며, 복리 이자가 추가됩니다. 이 가이드는 Form 8621, QEF 및 시가평가(mark-to-market) 선택, $25,000/$50,000 소액 면제 규정, 그리고 이 함정에서 벗어나는 방법을 다룹니다.
제121조 주택 매각 공제: 주택 소유자가 자본 이득세에서 최대 $500,000를 절약하는 방법
미국 세법 제121조에 따라 주택 소유자가 주거주지 매각 시 자본 이득 중 최대 $250,000(부부 공동 신고 시 $500,000)를 공제받는 방법에 대해 설명합니다. 24개월 소유 및 거주 요건, 2년 주기 규칙, 부분 공제, 감가상각 환수 및 비적격 사용 배분 규칙을 다룹니다.
제163(j)조 사업 이자 비용 공제 제한: 30% ATI 한도 및 OBBBA의 EBITDA 환원
OBBBA는 2025년부터 제163(j)조에 대한 EBITDA 기반 ATI 계산 방식을 영구적으로 복구하여 자본 집약적 기업의 공제 가능한 사업 이자 범위를 확대했습니다. 30% 한도, 약 3,100만 달러의 중소기업 면제, 35% 신디케이트 함정, 파트너십의 EBIE 배분, S-법인 차이점 및 Form 8990 보고에 대한 가이드입니다.