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May 16, 2026·mike

2026년 섹션 163(h) 주택 담보 대출 이자 공제: 75만 달러 한도, 기득권 대출 및 HELOC 규정

섹션 163(h)는 스케줄 A의 가장 큰 항목이 14,000달러 공제가 될지 아니면 8,500달러 공제가 될지를 결정합니다. 이 글에서는 75만 달러의 영구적인 TCJA 한도, 2018년 이전의 100만 달러 기득권 대출, HELOC의 '실질적 개선' 규칙, 그리고 2026년 재도입되는 모기지 보험료 공제가 실제로 어떻게 작동하는지 사례와 세무 감사 시 필요한 서류를 통해 설명합니다.

섹션 6603 예치금: 항소권 포기 없이 분쟁 중인 세금에 대한 IRS 이자 발생 중단하기

섹션 6603 예치금은 항소권, 조세법원 제소권 및 인출권을 유지하면서 분쟁 중인 세금에 대한 IRS의 과소 납부 이자 발생을 동결합니다. 이 가이드는 Rev. Proc. 2005-18에 따른 서면 지정 방식, 예치금이 납부보다 유리한 경우, LIFO 방식의 인출 메커니즘, 그리고 계획된 예치금을 의도치 않은 납부로 변질시키는 절차상의 함정에 대해 다룹니다.

Section 6603 예치금: 세무조사 승인 없이 IRS 이자 발생을 중단하는 방법

Section 6603 예치금은 세금을 납부하거나, 기존 입장을 인정하거나, 조세 법원 제소권을 포기하지 않고도 분쟁 중인 IRS 부채에 대한 이자 발생을 중단시킵니다. 세무 행정 절차(Revenue Procedure) 2005-18은 세목, 과세 연도, 금액 및 분쟁 근거를 명시하는 서면 지정 절차를 상세히 규정하고 있습니다.

비즈니스 현금 관리를 위한 국채(T-Bill): 2026년 국채 래더 가이드

유휴 운영 자금에 대해 약 3.66%의 수익을 올리고, 국채 이자의 주 및 지방세 면제 혜택을 받으며, 장부 기록을 깔끔하게 유지하기 위해 국채 래더를 사용하는 소규모 비즈니스를 위한 실용적인 2026년 가이드북.

제7872조와 AFR 트랩: 비공식 가족 간 대출이 간주 이자 및 증여세를 유발하는 방식

IRC 제7872조에 따른 시장 금리 미만 대출은 적용 연방 이자율(AFR)로 간주 이자를 발생시키며, 관계에 따라 증여, 임금 또는 배당으로 재분류됩니다. 본 가이드에서는 $10,000 면제 한도, 증여 대출에 대한 $100,000 상한선, 그리고 AFR을 적용한 서면 차용증 작성을 통해 가족 간, 고용주-피고용인 간 및 주주 대출이 세금 함정에 빠지지 않게 하는 방법을 설명합니다.

제163(j)조 사업 이자 비용 공제 제한: 30% ATI 한도 및 OBBBA의 EBITDA 환원

OBBBA는 2025년부터 제163(j)조에 대한 EBITDA 기반 ATI 계산 방식을 영구적으로 복구하여 자본 집약적 기업의 공제 가능한 사업 이자 범위를 확대했습니다. 30% 한도, 약 3,100만 달러의 중소기업 면제, 35% 신디케이트 함정, 파트너십의 EBIE 배분, S-법인 차이점 및 Form 8990 보고에 대한 가이드입니다.

IRS 양식 1098: 주택 담보 대출 이자 내역서에 대한 완전 가이드

IRS 양식 1098은 납부한 주택 담보 대출 이자를 보고하며, 스케줄 A에서 주택 담보 대출 이자 공제를 신청하기 위한 핵심 서류입니다. 이 가이드는 양식의 모든 항목, 2026년 공제 한도, 확대된 SALT 한도 및 단계별 신고 지침을 다룹니다.

대출 원금: 정의, 작동 원리 및 빠르게 상환하는 방법

대출 원금은 빌린 원래 금액으로, 공제 가능한 비용인 이자와는 구분됩니다. 이 가이드는 상환 일정에 따라 이자가 초기에 집중되는 방식, 장부에서 원금과 이자를 올바르게 분리하는 방법, 그리고 중도 상환 수수료를 피하면서 부채를 더 빨리 갚을 수 있는 4가지 검증된 전략을 다룹니다.

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