제1031조 동종 자산 교환: 부동산 투자자를 위한 무기한 세금 이연 가이드
제1031조는 부동산 투자자가 투자용 부동산을 교환함으로써 자본 이득세와 감가상각비 환수를 이연할 수 있게 해줍니다. 단, 45일 식별 기간, 180일 마감 기한, 적격 중개인 규칙 및 TCJA 이후의 동종 자산 요건을 엄격히 준수해야 합니다.
Mike Thrift
마케팅 매니저
섹션 1244 주식: 실패한 스타트업 투자자가 최대 10만 달러를 일반 손실로 공제받는 방법
내국세법(IRC) 섹션 1244에 따르면 적격 중소기업 주식 손실은 연간 단독 신고자의 경우 최대 5만 달러, 부부 공동 신고자의 경우 최대 10만 달러까지 일반 손실로 공제될 수 있으며, 이는 자본 손실에 대한 연간 3,000달러 한도를 우회할 수 있게 해줍니다. 이 가이드는 법인 및 주주 요건, 양식 4797을 통한 손실 청구 방법, 그리고 일반 손실 청구 자격을 박탈할 수 있는 기록 관리상의 유의점에 대해 다룹니다.
워시 세일 규정: 액티브 투자자와 암호화폐 트레이더가 빠지기 쉬운 세금 함정
IRS 섹션 1091에 대한 쉬운 해설 가이드 — 61일의 기간 설정, "실질적으로 동일한" 자산의 기준, 손실을 영구적으로 소멸시키는 IRA 함정, 현재의 암호화폐 면제 규정, 그리고 양식 8949에 워시 세일을 보고하는 방법까지 상세히 설명합니다.
스타트업 캡 테이블 관리: 시드부터 엑시트까지의 실전 가이드
법인 설립부터 엑시트까지 스타트업 캡 테이블을 관리하는 실전 가이드입니다. SAFE, 유상증자(priced rounds), 옵션 풀 규모 산정, 409A 가치평가, 베스팅 구조, 지분 희석 계산, 그리고 비용이 많이 드는 지분 관련 문제를 방지하기 위한 실사 대비 습관 등을 다룹니다.
비용 분할 연구: 부동산 투자자가 건물을 5자리 수 세금 절감으로 전환하는 방법
비용 분할 연구는 건물의 구성 요소를 더 짧은 MACRS 수명으로 재분류하여 2025년 7월 One Big Beautiful Bill 법안으로 영구 복구된 100% 보너스 감가상각을 활용합니다. 100만 달러 규모의 주거용 임대 부동산의 경우, 투자자가 IRC §469 수동적 활동 손실 한도를 충족한다면 첫해 세금 절감액이 약 10,700달러에서 약 90,600달러로 크게 증가합니다.
FBAR 및 FATCA 완벽 해설: 미국인들에게 수십억 달러의 비용을 초래하는 해외 계좌 보고 규정
미국 납세자를 위한 FBAR 및 FATCA 쉬운 가이드 — 신고 대상자, 총액 10,000달러 기준선, Form 8938 등급, Bittner 판결 이후 양식당 $16,536로 제한된 벌금, 그리고 벌금 없이 누락된 신고를 해결하는 간소화된 절차(Streamlined Procedures) 안내.
QBI 공제 완벽 해부: Section 199A로 세금을 20% 줄이는 방법
Section 199A를 통해 패스스루 소유자는 적격 사업 소득(QBI)의 최대 20%를 공제받을 수 있습니다. 이 가이드는 2026년 임계값, W-2 임금 및 UBIA 한도, SSTB 함정, 임대 부동산 세이프 하버, 합산 선택, 그리고 새로운 $400 최소 공제액에 대해 다룹니다.
스타트업 및 중소기업을 위한 R&D 세액 공제: 급여세에서 최대 $500,000를 공제받는 방법
제41조(Section 41)에 따라 적격 중소기업은 연방 R&D 세액 공제를 통해 연간 최대 $500,000의 급여세를 상쇄할 수 있습니다. 이 가이드에서는 4단계 자격 테스트, 적격 임금 및 클라우드 지출, 6765 양식을 통한 QSB 선택, 그리고 2025년 및 2026년 신고 시 OBBBA가 변경한 사항에 대해 다룹니다.
레스토랑 회계의 모든 것: 기초 원가, 팁 풀링, 매출원가(COGS) 완벽 가이드
레스토랑의 수익을 결정하는 세 가지 핵심 수치인 기초 원가(Prime Cost), 식음료 매출원가(COGS), 팁 풀링에 대한 실무 가이드입니다. 2026년 벤치마크, FLSA 규정 및 주간 회계 주기를 포함합니다.
Solo 401(k) vs SEP IRA: 수천 달러를 절약할 수 있는 자영업자 퇴직 연금 플랜 선택 가이드
2026년 기준, 연 소득 10만 달러인 자영업자는 SEP IRA에 약 18,587달러를 납입할 수 있는 반면, Solo 401(k)에는 43,087달러를 납입할 수 있습니다. 이 가이드는 2026년 납입 한도, Roth 옵션, 12월 31일 마감 기한, Form 5500-EZ 신고 기준 등을 비교하여 프리랜서와 컨설턴트가 적절한 플랜을 선택할 수 있도록 도와줍니다.
주 거주지 세무 계획: 주소지 변경을 통해 합법적으로 세금을 줄이는 방법
절세를 위한 주 주소지 변경 실무 가이드 — 거주지(residency)와 주소지(domicile)의 차이, 소득세가 없는 9개 주, 183일 법정 거주지 함정, 그리고 고세율 주가 기지국 신호, EZ-Pass 기록, 신용카드 데이터를 통해 사용자의 일정을 재구성하는 방법을 다룹니다.
소규모 사업자를 위한 세무 솔루션: 과다 비용 지출 없이 올바른 솔루션을 선택하는 방법
2026년 소규모 사업자가 사용하는 5가지 실제 세무 솔루션(셀프 소프트웨어, 전문가용 플랫폼, 하이브리드 장부 구독 서비스, 지역 CPA, 방문형 체인)을 카테고리별로 비교합니다. 가격대, 적합성 기준 및 현재 시스템이 더 이상 맞지 않는다는 징후를 포함합니다.