FRBは据え置き：2026年6月ドットプロットが次の事業ローンに与える影響
2026年6月のドットプロットにより、年末のFRB資金供給見通し中央値が3.4%から3.8%に上昇し、多くの借り手が待ち望んでいた利下げが消えました。プライムレート6.75%がSBA 7(a)、タームローン、信用供給枠の価格設定にどう反映されるか、固定か変動かをいつ選択すべきか、そして融資担当者から0.5%〜1.0%低い見積もりを得るための債務スケジュールの簿記方法を解説します。
#financing
Financing
ゼロから事業信用を構築する：Net-30ベンダー口座とD-U-N-S番号が個人信用とは別のスコアを生み出す仕組み
Dun & Bradstreet、Experian Business、Equifaxに報告するnet-30ベンダー口座で、ゼロから事業信用を構築します。無料のD-U-N-S番号を取得し、NAPの一貫性を徹底し、90日間の計画でスコア化可能なPAYDEXとIntelliscoreを目指しましょう。
2026年CRE満期の壁：中小オーナー向け高金利での借り換えガイド
約8750億ドルのCREローンが2026年に満期を迎えます。満期の壁が中小オーナーにとって何を意味するか、高金利と低評価がどのようにエクイティギャップを生むか、そして借り換え準備のための9〜12ヶ月のチェックリストを学びましょう。
DSCRローン徹底解説：W-2ではなく物件のキャッシュフローで賃貸不動産融資を獲得する方法
DSCRローンは、借り手の納税申告書ではなく賃貸収入に基づいて投資物件を承認します。月額家賃をPITIAで割ったもので、承認は通常約1.0倍、金利は6.5%〜8%、頭金は20〜30%、3〜6か月分の積立金が必要です。貸し手が実施する計算、ローンのコスト、そして借り換えを左右する物件別の記録について解説します。
SBAの1,000万ドル融資上限：新しい7(a)/504スタッキングルールの仕組み
2026年7月4日、SBAは7(a)と504の合算借入上限を500万ドルから1,000万ドルに倍増しました。このガイドでは、スタッキングの仕組み、維持された上限、そして1,000万ドルの資本構成が要求する融資追跡の簿記について説明します。
2026年に事業信用を構築する：ダン＆ブラッドストリート、エクスペリアン、エクイファックスのスコアの実際の仕組み、そしてSBAのSBSS廃止が次の融資に与える影響
事業信用は単一のスコアではなく、3つの信用調査機関とFICO SBSSから構成されます。PAYDEX、インテリスコア・プラス、エクイファックス・リスクスコアの仕組み、2026年3月1日にSBAが7(a)小口融資の必須SBSSを廃止した理由、そして申し込む前に3つのプロファイルすべてを構築する方法を学びましょう。
FRB、2026年6月17日に金利を3.5〜3.75%で据え置き—ワーシュ議長の初めての据え置きが借り手に与える影響
FOMCは2026年6月17日に12対0でフェデラルファンド金利を3.5〜3.75%、IORBを3.65%に据え置くことを決定—2026年の利下げ見通しはなし、5つの改革タスクフォースを発足。
中小企業向けノンバンク融資：銀行が拒否したときの5つの選択肢と、その本当のコスト
中小企業の銀行融資申請の77%は却下される——より迅速な融資が可能だが、開示とコストの面でトレードオフがある5つのノンバンク代替案（Accion、フィンテック、CDFI）
州事業融資開示法が拡大を続ける：2026年に貸し手とブローカーが開示すべきもの
カリフォルニア、ニューヨーク、ユタ、フロリダなどでは、商業ローン、MCA、ファクタリングに対するコスト開示が義務化されています。開示が必要となる条件と、その遵守方法について解説します。
SBAが小規模7(a)融資向けFICO SBSSを廃止：信用スコアよりも債務返済カバレッジ比率が重要な理由
SBAは2026年3月より35万ドル未満の7(a)融資におけるFICO SBSSを廃止し、債務返済カバレッジ比率が主要な承認指標となりました。正確な財務データと簿記で準備する方法を学びましょう。
SBAの新「メイド・イン・アメリカ」90%融資保証：製造業者が知っておくべきこと
SBAの新「メイド・イン・アメリカ」融資保証プログラムは、2026会計年度において、対象となる中小製造業者に対し、最大500万ドルを90%の連邦保証と手数料免除で提供します。これは中小製造業者にこれまでに提供された中で最も高い保証率です。
ビジネスパートナーがグリーンカード保持者？そのSBAローン、取得がずっと難しくなりました
2026年3月1日より、SBA 7(a)、504、マイクロローンの申請者は、事業の100%を米国市民または米国国民が所有している必要があります。グリーンカード保持者は、直接・間接を問わず、いかなる所有権も持つことができません。既存のローンは従来の条件が適用されますが、新規申請者で、所有構造のどこかに永住者がいる場合は、代わりにCDFI、州のローン制度、またはUSDA B&I融資を検討する必要があります。