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短期賃貸物件の節税スキーム：不動産専門家の資格なしでW-2収入を相殺する方法

短期賃貸物件がどのように第469条の受動的損失ルールの適用外となるのか、「平均7日以内」や「実質的関与」のテストの具体的な要件、そして高額所得のW-2受給者がコスト・セグリゲーションや100%ボーナス償却を利用して、合法的に給与所得を相殺する方法について解説します。

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Airbnb Q4 FY2025 Earnings: $12.2B Revenue, 16% Booking Growth, and an AI-First Bet — Is ABNB Finally a Buy?

A deep dive into Airbnb's FY2025 earnings — $12.2B revenue (+10% YoY), $2.5B net income, and record gross bookings of $20.4B in Q4. We trace every dollar through double-entry accounting in Beancount and evaluate whether the stock's post-earnings surge is justified.