
第47条歴史的建造物改修税額控除:デベロッパーと公認会計士(CPA)のための2026年版フィールドガイド
内国歳入法第47条は、デベロッパーが認定歴史的建造物の適格改修支出金(QRE)に対して20%の連邦税額控除を受けることを認めています。TCJA(減税・雇用法)以降、この控除は5年間にわたって均等に計上されます。本ガイドでは、NPSの3部構成の認定プロセス、実質的改修テスト、QREに該当する項目、5年間のリキャプチャ(取戻し)ルール、およびRev. Proc. 2014-12のセーフハーバーに基づくシンジケーションの構造について解説します。










