
Punti Ipotecari e Spese di Origination su Proprietà in Affitto e Commerciali: Cosa Ammortizzare e la Trappola del Rifinanziamento con lo Stesso Istitutore
I punti su proprietà in affitto e commerciali sono interessi anticipati che devono essere ammortizzati in base al pagamento previsto, non per anno — $4.800 su un prestito di 20 anni equivalgono a $20 per pagamento, quindi un primo anno con 3 pagamenti deduce $60. Rifinanziare con lo stesso istitutore blocca la deduzione dei punti residui e li incorpora nella durata del nuovo prestito.










