#sba-loans
Sba Loans
SBA loan programs, requirements, and applications
وام جدید MARC سازمان SBA: راهنمای عملی برای اعتبار گردشی تولیدکنندگان
وام جدید MARC سازمان SBA به تولیدکنندگان با کد NAICS 31-33 تا سقف 5 میلیون دلار اعتبار گردشی سرمایه در کار ارائه میدهد که تنها با داراییهای تجاری تضمین میشود، با نرخی حدود پرایم بعلاوه 3.25 درصد، بدون نیاز به وثیقه املاک شخصی و بدون نیاز به گواهی پایه استقراض.
گزارش GAO: SBA هنوز 14 مشکل از 17 مشکل شناساییشده خود را برطرف نکرده است — معنای آن برای کسانی که به وام یا پورتال SBA متکی هستند
بررسی پیگیری GAO در ژوئن 2026 (GAO-26-108956) نشان میدهد که SBA تنها 3 مورد از 17 توصیه اولویتدار را اجرا کرده و 14 مورد همچنان باز مانده است — از جمله شکافهای کنترل تقلب که منجر به تولید حدود 2 میلیون ارجاع تقلب غیرقابل استفاده COVID-EIDL شده و پلتفرم یکپارچه گواهینامهای که فاقد برنامههای اساسی ریسک و امنیت سایبری است. در اینجا معنای آن برای متقاضیان وام و گواهینامه و دلیل بهترین دفاع بودن سوابق دقیق آورده شده است.
SBA امتیاز SBSS را لغو کرد — فرآیند اعتبارسنجی وامهای کوچک 7(a) از این پس چگونه است
از اول مارس 2026، SBA غربالگری اجباری امتیاز FICO SBSS را برای وامهای کوچک 7(a) تا سقف 350,000 دلار حذف کرد و به جای یک آستانه ملی واحد (که آخرین بار 165 بود)، مدلهای اعتباری اختصاصی وامدهندگان و حداقل نسبت پوشش خدمات بدهی 1.1x را جایگزین آن کرد — در اینجا توضیح داده شده چه تغییری کرده، چرا معیارهای تأیید اکنون در بانکهای مختلف متفاوت است، و چگونه میتوانید صورتهای مالی خود را قبل از درخواست آماده کنید.
نسبت پوشش بدهی (DSCR) توضیح داده شد: عددی که وام کسبوکار شما را تعیین میکند
DSCR برابر است با درآمد خالص عملیاتی تقسیم بر کل خدمات بدهی. بیشتر وامدهندگان متعارف حداقل 1.25 نیاز دارند، برنامههای SBA بین 1.1 تا 1.25، و نسبتی زیر 1.0 به معنای رد خودکار است. در ادامه نحوه محاسبه نسبت خودتان، اشتباهاتی که درخواستها را به شکست میکشانند، و چگونگی بهبود یک نسبت ضعیف پیش از درخواست را میبینید.
کارآفرینی از طریق خرید: چگونه صندوقهای جستجو مدیران را به مالک تبدیل میکنند
صندوقهای جستجو از سال ۱۹۸۴ تاکنون، طبق مطالعه سال ۲۰۲۶ استنفورد، در ۸۶۲ صندوق، نرخ بازده داخلی تجمعی ۳۳.۹٪ و ۴.۷۵ برابر سرمایه سرمایهگذاریشده را بازگرداندهاند. در اینجا نحوه عملکرد کارآفرینی از طریق خرید — ساختارهای جستجوی سنتی و خودتأمینشده، تأمین مالی SBA 7(a)، معیارهای معمول معامله و اینکه چرا بررسی دقیق کیفیت سود نتیجه را تعیین میکند — توضیح داده میشود.
معافیت مالیاتی طوفان هاوایی: مهلت ۲۰ اوت ۲۰۲۶ IRS چه مواردی را پوشش میدهد — و مهلت زودتر ایالتی که شامل آن نمیشود
IRS پس از طوفانهای کونا لو در مارس ۲۰۲۶، مهلتهای مالیاتی را برای شهرستانهای هونولولو، مائویی و کائوآی تا ۲۰ اوت ۲۰۲۶ به تعویق انداخت — اما معافیت ایالتی جداگانه هاوایی با فرم L-115 در ۲۰ جولای بسته میشود و مهلتهای وام SBA در ۱۳ اوت ۲۰۲۶ (خسارت فیزیکی) و ۷ ژانویه ۲۰۲۷ (EIDL) قرار دارند. در اینجا توضیح داده شده است که چه کسانی واجد شرایط هستند، چه مواردی خودکار است و انتخابی که میتواند بازپرداخت را تسریع کند.
توقف نرخ بهره فدرال رزرو در سال ۲۰۲۶: چه معنایی برای وام SBA با نرخ متغیر شما دارد
فدرال رزرو نرخ بهره را در چهارمین جلسه متوالی در ژوئن ۲۰۲۶ در سطح ۳٫۵۰٪-۳٫۷۵٪ نگه داشت و نرخ پایه را در ۶٫۷۵٪ و نرخهای متغیر SBA 7(a) را در حدود ۹-۱۱٫۵٪ APR حفظ کرد، بنابراین بازپرداخت به نرخ ثابت میتواند پس از در نظر گرفتن جریمههای پیشپرداخت SBA (۵٪/۳٪/۱٪ در سالهای اول تا سوم) و هزینههای وامدهنده، سودآور باشد.
وامهای SBA 7(a) و 504 در سال ۲۰۲۶: قوانین جدید شهروندی و پایان امتیازدهی اعتباری SBSS
از ۱ مارس ۲۰۲۶، وامهای SBA 7(a) و 504 نیاز دارند که ۱۰۰٪ مالکان مستقیم و غیرمستقیم، شهروندان یا اتباع ایالات متحده با محل سکونت اصلی در ایالات متحده باشند — دارندگان گرین کارت دیگر واجد شرایط نیستند — و امتیاز FICO SBSS بازنشسته شده و با حداقل نسبت پوشش خدمات بدهی ۱.۱۰ و تحلیل کامل اعتبار تجاری جایگزین شده است. در اینجا توضیح میدهیم که چه کسانی تحت تأثیر قرار میگیرند و چگونه آماده شوید.
فرم 4506-T و 4506-C: ریز نمرات مالیاتی IRS برای وامهای مسکن و SBA
بررسی کاربردی فرمهای 4506-T، 4506-C، 8821 و پنج نوع ریز نمرات مالیاتی IRS — آنچه وامدهندگان مسکن و SBA قبل از اولین پرداخت وام به آن نیاز دارند، و نحوه اجتناب وامگیرندگان از تعلیقهای هویتی، عدم تطابق نام و خطاهای عدم وجود سابقه که باعث توقف در نهاییسازی قراردادها میشود.
بستههای حمایتی کرونا: راهنمای مشاغل کوچک برای مالیاتهای PPP، ERC و EIDL
چگونه قانون CARES، قانون اعتبارات تلفیقی و طرح نجات آمریکا مالیاتهای مشاغل کوچک را بازتعریف کردند — شامل بخشش وام PPP، اعتبار حفظ کارکنان (ERC)، وامهای EIDL، مالیاتهای معوق حقوق و دستمزد، و ضربالاجل ۱۵ آوریل ۲۰۲۵ برای مطالبات ERC سال ۲۰۲۱.
شرح فرم ۸۸۲۱ IRS: نحوه مجاز کردن دسترسی به اطلاعات مالیاتی بدون از دست دادن کنترل
فرم ۸۸۲۱ دسترسی فقط خواندنی به اطلاعات مالیاتی شما در IRS را برای وامدهندگان، حسابداران و تأییدکنندگان فراهم میکند. تفاوت آن با فرم ۲۸۴۸، زمان استفاده، نحوه تکمیل هر یک از شش بخش آن، قانون امضای ۱۲۰ روزه و نحوه لغو آن را بیاموزید.
توضیح ثبتهای UCC: چگونه حقالامتیازهای معوق مانع وام بعدی کسبوکار شما میشوند
بیانیه تامین مالی UCC-1 به مدت پنج سال اعتبار دارد و اگر وامدهنده پس از تسویه حساب، فراموش کند فسخنامه UCC-3 را ثبت کند، میتواند مانع تامین مالی در آینده شود. این راهنما به بررسی حقالامتیازهای خاص در مقابل کلی، نحوه جستجوی سوابق ایالتی و نحوه اجبار به فسخ طبق ماده ۹ میپردازد.