#construction

Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

67 پستمشاهده تمام برچسب‌ها بازگشت به تمام پست‌ها

برنامه بازیابی صاحب‌خانه واشنگتن اکنون خسارت‌ها را پرداخت می‌کند: راهنمای بقا برای دفترداری و ثبت پیمانکاران

از July 1, 2026، صاحب‌خانه‌ای در واشنگتن که حکم قضایی پرداخت‌نشده‌ای علیه یک پیمانکار ثبت‌شده دارد می‌تواند تا سقف $25,000 برای هر قطعه زمین از برنامه بازیابی صاحب‌خانه L&I دریافت کند و سپس دولت برای بازپرداخت به سراغ پیمانکار می‌رود. این راهنما شرایط احراز، الزامات ضمانت‌نامه $30,000 عمومی و $15,000 تخصصی و عادت‌های دفترداری هزینه‌یابی پروژه، دستور تغییر، سپرده حسن انجام کار و مالیات فروش را پوشش می‌دهد که مانع تبدیل اختلاف به حکم قضایی می‌شود.

Mike Thrift

constructionbookkeepingjob-costing

۱۹ شهریور ۱۴۰۵زمان مطالعه 8 دقیقه

صدور مجوز پیمانکاران بهبود خانه در نیوجرسی: چه چیزی تغییر کرد و چگونه مطابق مقررات بمانیم

نیوجرسی در حال تبدیل قرارداد بهبود خانه از ثبت به صدور مجوز تحت قانون P.L.2023 c.237 است، با مقررات صدور مجوز که از ۱ فوریه ۲۰۲۶ لازم الاجرا می‌شود. ثبت هنوز سالانه ۱۱۰ دلار هزینه دارد، نیاز به پوشش مسئولیت عمومی ۵۰۰,۰۰۰ دلاری و نمایش شماره 13VH دارد، و هر قرارداد بالای ۵۰۰ دلار باید کتبی باشد — تخلفات به طور خودکار اعمال غیرقانونی طبق قانون حمایت از مصرف‌کننده محسوب می‌شوند و خسارات سه برابری به همراه هزینه‌های وکیل دارند، در حالی که پیمانکاران ثبت‌نشده عموماً نمی‌توانند برای جمع‌آوری مبلغ قرارداد شکایت کنند.

Mike Thrift

constructionlicensescompliance

۱۸ شهریور ۱۴۰۵زمان مطالعه 11 دقیقه

سقف جدید ۵٪ کالیفرنیا برای نگهداشت: پیمانکاران درباره ضمانتنامهها در ۲۰۲۶ چه باید تغییر دهند

اسبی ۶۱ کالیفرنیا سقف نگهداشت را بر قراردادهای خصوصی که در یا پس از ۱ ژانویه ۲۰۲۶ امضا شدهاند، به ۵٪ برای هر پیشپرداخت و ۵٪ از کل قیمت قرارداد محدود میکند، در حالی که میانگین صنعت ۱۰٪ است — در اینجا پوشش آن، استثناهای مسکونی و پیوندی، و نحوه بازسازی برنامه ضمانتنامههای دریافتی برای اینکه پول آزادشده واقعاً به حساب شما برسد، توضیح داده شده است.

Mike Thrift

constructioncash-flowcalifornia

۱۸ شهریور ۱۴۰۵زمان مطالعه 15 دقیقه

دریافت گواهیهای بیمه از هر پیمانکار فرعی: چه چیزی باید در گواهی بیمه (COI) ذکر شود و صورتحساب حسابرسی برای نادیدهگرفتن آن

گواهی بیمهای که در روز حسابرسی نمیتوانید ارائه دهید، پرداختها به پیمانکار فرعی را به حقوق و دستمزد خودتان تبدیل میکند و به نرخ شغل خودتان صورتحساب میشود. در اینجا هفت موردی که هر گواهی بیمه پیمانکار فرعی باید نشان دهد، پنج محرک برای درخواست گواهی جدید، و اینکه چرا وضعیت دارنده گواهی با تأیید اضافی یکسان نیست.

Mike Thrift

insuranceconstructionindependent-contractor

۱۸ شهریور ۱۴۰۵زمان مطالعه 12 دقیقه

حسابداری اجاره جرثقیل و تجهیزات نصب: هزینه واقعی هر بلند کردن با جرثقیل بوم شما چقدر است؟

یک شرکت اجاره جرثقیل در واقع سه کسب و کار است که یک محوطه را شریک هستند — تجهیزات، نیروی کار، و لجستیک. این راهنما شامل روش استهلاک 5 ساله MACRS برای جرثقیل‌ها، سقف 2.5 میلیون دلاری بخش 179 و استهلاک پاداشی دائمی 100 درصدی، تفکیک اجاره خام از اجاره با اپراتور در نمودار حساب‌ها، هزینه یابی هر بلند کردن شامل جابجایی، و ریاضیات بهره‌برداری پشت ناوگانی بیکار است که می‌تواند سالانه 209,000 دلار هزینه داشته باشد.

Mike Thrift

constructionjob-costingdepreciation

۱۷ شهریور ۱۴۰۵زمان مطالعه 14 دقیقه

وقتی قیمت فولاد و مس بعد از پیشنهاد شما تغییر میکند: راهنمای پیمانکار برای برآوردها و دستورات تغییر که پایدار میمانند

محصولات کارخانههای فولاد حدود ۲۱ درصد و محصولات مس ۱۶ تا ۲۵ درصد نسبت به سال گذشته پس از بازسازی تعرفههای بخش ۲۳۲ در آوریل ۲۰۲۶ که عوارض ۵۰ درصدی بر کالاهای فلزی سنگین وضع کرد، افزایش یافته است. این راهنما به پیمانکاران نشان میدهد که چگونه فلزات را به عنوان اقلام ردیفی با تاریخ جدا کنند، بندهای افزایش قیمت را به یک شاخص منتشرشده BLS با آستانهها و الزامات اثبات مشخص مرتبط کنند، و بررسیهای ماهانه هزینه کار را اجرا کنند تا جهشهای قیمت به جای از دست رفتن حاشیه سود، به دستورات تغییر تأییدشده تبدیل شوند.

Mike Thrift

constructionjob-costingtariffs

۱۴ شهریور ۱۴۰۵زمان مطالعه 12 دقیقه

قانون SB 779 در کالیفرنیا جریمههای پیمانکاری بدون مجوز را به حداقل ۱٬۵۰۰ دلار افزایش میدهد: چکلیست انطباق و حسابداری برای پیمانکاران

قانون SB 779 کالیفرنیا، که از ۱ ژوئیه ۲۰۲۶ اجرایی میشود، حداقل جریمه مدنی برای پیمانکاری بدون مجوز را از ۲۰۰ دلار به ۱٬۵۰۰ دلار در هر تخلف افزایش داد، با سقف ۱۵٬۰۰۰ دلار، ۳۰٬۰۰۰ دلار برای کمک به کار بدون مجوز، و تعدیل تورم هر پنج سال. این راهنما کل سلسله جریمهها، از جمله استرداد طبق ماده ۷۰۳۱ قانون مشاغل و حرف که به مشتریان اجازه میدهد هر دلار پرداختی را پس بگیرند، و یک چکلیست هشتمرحلهای انطباق و حسابداری شامل تأیید مجوز، تقویم انقضا، پروندههای مدارک پیمانکاران فرعی و حسابداری جریمههای غیرقابل کسر را توضیح میدهد.

Mike Thrift

constructioncompliancelicenses

۱۴ شهریور ۱۴۰۵زمان مطالعه 11 دقیقه

پرداخت در صورت پرداخت در مقابل پرداخت هنگام پرداخت: بند پیمانکاری فرعی که تعیین میکند وقتی کارفرما تعلل میکند، آیا پول میگیرید یا نه

بند پرداخت در صورت پرداخت، پرداخت کارفرما را به شرط مقدم تبدیل میکند و کل ریسک عدم پرداخت کارفرما را بر دوش پیمانکار فرعی میاندازد، در حالی که بند پرداخت هنگام پرداخت فقط زمانبندی را تعیین میکند و همچنان پیمانکار عمومی را متعهد نگه میدارد. دادگاهها بند پرداخت در صورت پرداخت را فقط زمانی اجرا میکنند که زبان شرط مقدم صریح باشد، و حداقل هشت ایالت (کالیفرنیا، ایلینوی، ماساچوست، نیویورک، کارولینای شمالی، کارولینای جنوبی، ویرجینیا، ویسکانسین) آن را بهطور کامل باطل میکنند. این راهنما نحوه تشخیص این بندها، موارد مذاکره قبل از امضا، مهلتهای اطلاعیه ۹۰ روزه و شکایت یکساله قانون میلر، و نحوه ثبت حسابهای دریافتنی احتمالی را پوشش میدهد تا گزارش معوقات و پیشبینی نقدینگی شما واقعیت را نشان دهند.

Mike Thrift

constructioncontractsaccounts-receivable

۱۱ شهریور ۱۴۰۵زمان مطالعه 11 دقیقه

برنامه بازیابی صاحب‌خانه واشنگتن فعال است: چگونه پیمانکاران باید برای دعاوی قضایی که دیگر بی‌اثر نمی‌شوند ذخیره کنند

از ۱ ژوئیه ۲۰۲۶، صاحب‌خانه‌های واشنگتن می‌توانند تا سقف ۲۵,۰۰۰ دلار از حکم قضایی پرداخت‌نشده پیمانکار را از برنامه بازیابی صاحب‌خانه ایالت دریافت کنند، پس از آن L&I می‌تواند برای بازپرداخت با بهره و برنامه‌های پرداخت تا ۳۶ ماه به پیمانکار مراجعه کند. این راهنما قوانین واجد شرایط بودن، سطوح ضمانت‌نامه پس از ۲۰۲۴ یعنی ۳۰,۰۰۰ دلار عمومی و ۱۵,۰۰۰ دلار تخصصی، و اینکه چگونه یک پیمانکار مسکونی باید اختلافات را ثبت کند، زیان‌های احتمالی را طبق ASC 450 تعهد کند، یک ذخیره نقدی جداگانه تأمین کند، و یک برنامه بازپرداخت دولتی را در دفتر کل متن‌ساده مستهلک کند، توضیح می‌دهد.

Mike Thrift

constructionsmall-businessrisk-management

۳۱ مرداد ۱۴۰۵زمان مطالعه 18 دقیقه

قانون جدید مسئولیت دستمزد ویرجینیا: مفهوم HB 238 برای پیمانکاران عمومی پس از ۱ ژوئیه ۲۰۲۶

HB 238 ویرجینیا پیمانکاران عمومی را بهطور خودکار و بهصورت تضامنی مسئول دستمزدهای معوق کارکنان پیمانکاران فرعی در قراردادهای ساختوساز منعقدشده در یا پس از ۱ ژوئیه ۲۰۲۶ میکند — بدون توجه به آگاهی، و حتی زمانی که گواهیهای دستمزد سوگندخورده نشان دهند دستمزدها پرداخت شدهاند. در اینجا آنچه تغییر کرده و نحوه کاهش ریسک با قراردادهای محکمتر، تأیید حقوق و حسابداری دقیق هزینه کار ارائه شده است.

Mike Thrift

constructionpayrollcompliance

۲۹ مرداد ۱۴۰۵زمان مطالعه 20 دقیقه

حسابداری پیمانکاران سقفسازی: برنامه WIP که به شما میگوید آیا موجودی بانکی شما دروغ میگوید

برنامه WIP سقفسازی، درآمد را به کار واقعاً انجامشده مرتبط میکند، نه به زمان صدور صورتحساب — درصد تکمیل برابر است با هزینههای تاکنون تقسیم بر کل هزینههای برآوردی، و درآمد کسبشده برابر است با درصد تکمیل ضربدر قیمت قرارداد تجدیدنظر شده. این راهنما یک بازسازی سقف TPO به ارزش 192,000 دلار را با ریاضیات آن مرور میکند، تفاوت اضافه- و کمتر-صورتحساب، مطالبات وجه تضمین و ذخایر گارانتی را توضیح میدهد، و مواردی را پوشش میدهد که بخش 460 روش درصد تکمیل را برای اهداف مالیاتی الزام میکند (تقریباً 31 میلیون دلار میانگین دریافتی ناخالص برای سال 2026، یا قراردادهایی که بیش از دو سال طول میکشند).

Mike Thrift

constructionjob-costingrevenue-recognition

۲۵ مرداد ۱۴۰۵زمان مطالعه 16 دقیقه

بازرسی حق بیمه غرامت کارگران شما فرا رسیده است: چگونه بدون قبض غافلگیرکننده قبول شوید

حق بیمه غرامت کارگران برابر است با حقوق و دستمزد ÷ 100 × نرخ طبقه × ضریب تجربه، بنابراین بازرسی پایان سال هر دو متغیر را با سوابق واقعی شما دوباره آزمایش می‌کند. این راهنما سه نوع بازرسی و عوامل ایجاد هر کدام، اسنادی که بازرسان درخواست می‌کنند، چرایی معافیت اضافه‌کاری فقط زمانی که جداگانه به تفکیک کارمند و هفته تحت قانون 2-B-2 NCCI ثبت شود، سقف‌های مدیران NCCI در سال 2026 با حداکثر هفتگی 3,400 دلار و حداقل 1,700 دلار، و اینکه چرا پرداخت به پیمانکار فرعی بدون گواهی بیمه جاری به عنوان حقوق به حساب شما شارژ می‌شود را پوشش می‌دهد.

Mike Thrift

payrollinsuranceaudit

رایگان شروع کن→مستندات