#alternative-assets

Alternative Assets

Investing in real estate, private equity, precious metals, and other non-traditional assets

5 پستمشاهده تمام برچسب‌ها بازگشت به تمام پست‌ها

چگونه آبشار توزیع سندیکای املاک واقعاً به شما پرداخت میکند: بازده ترجیحی، فراخوانهای سرمایه و خواندن K-1

آبشار توزیع سندیکای املاک به سرمایهگذاران محدود در چهار سطح پرداخت میکند — بازگشت سرمایه، بازده ترجیحی ۶ تا ۱۰ درصد، جبران اسپانسر، و سپس تقسیم باقیمانده ۷۰/۳۰ یا ۸۰/۲۰. این راهنما ریاضیات یک سرمایهگذاری ۱۰۰,۰۰۰ دلاری را توضیح میدهد، رقیقسازی در فراخوان سرمایه، دلیل اینکه K-1 میتواند زیان را نشان دهد در حالی که شما پول نقد دریافت کردهاید، و ده سؤالی که باید قبل از انتقال وجه تأیید کنید را فهرست میکند.

mike

real-estatepartnershipscarried-interest

۲۶ تیر ۱۴۰۵

چگونه فروش کارت‌های ورزشی و اقلام کلکسیونی مشمول مالیات می‌شود: نرخ 28%، مبنای هزینه، و سه دسته‌بندی IRS

اقلام کلکسیونی مانند کارت‌های ورزشی طبق ماده 408(m) قانون درآمد داخلی (IRC) حداکثر با نرخ 28% مالیات بر عایدی سرمایه بلندمدت مشمول می‌شوند — نرخی بالاتر از 15 تا 20 درصدی که اغلب سرمایه‌گذاران سهام می‌پردازند. اینکه آیا شما مشمول همان نرخ هستید، نرخ‌های درآمد عادی تا 37%، یا می‌توانید هزینه‌های درجه‌بندی و ارسال را کسر کنید، به این بستگی دارد که IRS شما را یک علاقه‌مند، سرمایه‌گذار، یا معامله‌گر بداند. در ادامه می‌بینید که این طبقه‌بندی چگونه کار می‌کند، چه مواردی در مبنای هزینه شما جای می‌گیرند، و چرا دریافت فرم 1099-K چیزی را در میزان مالیات شما تغییر نمی‌دهد.

mike

taxcapital-gainstax-compliance

۲۵ تیر ۱۴۰۵

قانون امانت‌داری وزارت کار دوباره باطل شد: کارفرمایان کوچک دارای طرح 401(k) چه باید بدانند

دادگاه‌های فدرال تگزاس در مارس 2026 قانون امنیت بازنشستگی وزارت کار را باطل کردند و وضعیت امانت‌داری برای مشاوره‌های بازنشستگی را به آزمون پنج‌بخشی سال 1975 بازگرداندند — دومین ابطال این‌چنینی از سال 2018 تاکنون. در ادامه می‌خوانید که حامیان طرح‌های 401(k) اکنون باید چه مواردی را بررسی کنند: وضعیت امانت‌داری مشاور به‌صورت مکتوب، افشای حق‌الزحمه‌ها، و یک فهرست مستندسازی، به‌همراه معنای پیشنهاد جدید بندر امن دارایی‌های جایگزین وزارت کار برای طرح‌های کوچک.

mike

retirement-plansfiduciarycompliance

۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۵

بخش ۴۹۷۵ معاملات ممنوعه: چگونه صاحبان IRA خودگردان و Solo 401(k) از تله اشخاص فاقد صلاحیت اجتناب می‌کنند

بخش ۴۹۷۵ قانون درآمدهای داخلی، اشخاص فاقد صلاحیت و شش دسته از معاملات ممنوع با IRAهای خودگردان و Solo 401(k)ها را تعریف می‌کند. تخلفات منجر به وضع ۱۵ درصد مالیات غیرمستقیم سالانه می‌شود — و برای IRAها، توزیع مفروض کل حساب به تاریخ ۱ ژانویه را در پی دارد.

mike

irasolo-401kretirement-plans

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵

حساب‌های بازنشستگی فردی خودگردان (SDIRA) برای املاک و دارایی‌های جایگزین: راهنمای کاربردی انطباق

یک راهنمای کاربردی برای حساب‌های بازنشستگی فردی خودگردان (SDIRA) — شامل دارایی‌های مجاز، قوانین مربوط به اشخاص فاقد صلاحیت طبق ماده ۴۹۷۵ IRC، مالیات‌های UBIT و UDFI در املاک دارای اهرم مالی، هشدار McNulty درباره کنترل دسته‌چک و اصول نگهداری سوابق برای جلوگیری از توزیع تلقی‌شده دارایی.

mike

iraretirement-savingsreal-estate

رایگان شروع کن→مستندات