#alternative-assets
Investing in real estate, private equity, precious metals, and other non-traditional assets
La inversió en notes hipotecàries consisteix a comprar un préstec per sota del seu saldo pendent. Analitza el cas fins a l'execució hipotecària, limita l'ITV al 60–70% i contracta un administrador amb llicència.
Una cascada de sindicació immobiliària paga els socis limitats en quatre nivells — retorn de capital, un rendiment preferent del 6–10%, una posada al dia del promotor, i després una divisió residual del 70/30 o 80/20. Aquesta guia treballa les matemàtiques amb una inversió de 100.000 dòlars, explica la dilució per crida de capital, per què una K-1 pot mostrar una pèrdua mentre has rebut diners, i llista deu preguntes per confirmar abans de transferir diners.
Els cromos es graven com a objectes de col·lecció fins al 28% de guanys de capital a llarg termini, més alt que les accions.
Els tribunals federals de Texas van anul·lar la Retirement Security Rule del DOL el març de 2026, fent tornar l'estatus fiduciari per a l'assessorament de jubilació a la prova de cinc parts de 1975 — la segona norma d'aquest tipus anul·lada des del 2018. Això és el que els patrocinadors de plans 401(k) haurien de revisar ara: l'estatus fiduciari de l'assessor per escrit, la divulgació de la compensació i una llista de verificació documental, a més del que significa per als plans petits la nova proposta de porto segur per a actius alternatius del DOL.
La Secció 4975 del Codi de Rendes Internes defineix les persones desqualificades i les sis categories de transaccions prohibides amb els IRA autogestionats i els Solo 401(k). Les infraccions activen un impost especial anual del 15 per cent i, per als IRA, la distribució presumpta de la totalitat del compte amb data retroactiva a l'1 de gener.
Una guia pràctica sobre les IRA Autogestionades (SDIRA): què s'hi pot incloure, les regles de persones desqualificades segons l'IRC §4975, l'UBIT i l'UDFI en immobles amb palanquejament, l'advertència McNulty sobre el control del talonari i les disciplines de registre que eviten una distribució presumpta.
