#1031-exchange
1031 Exchange
Like-kind exchange rules, reverse and forward 1031 strategies, and tax-deferred real estate transactions
Intercanvis de Béns de Naturalesa Similar per a Immobles el 2026: Com la Secció 1031 Continua Diferint Impostos
La Secció 1031 de l'IRS et permet diferir el guany quan intercanvies immobles comercials o d'inversió per propietats de naturalesa similar — regles de 45 dies i 180 dies per al 2026.
Permuta 1031 inversa: Com comprar la vostra propietat de reemplaçament abans de vendre l'antiga
Una permuta 1031 inversa permet a un inversor immobiliari tancar la compra d'una propietat de reemplaçament abans de vendre la propietat transmesa mitjançant l'aparcament del títol amb un Titular de la Titularitat d'Allotjament de la Permuta (EAT) sota el port segur del Procediment d'Ingressos 2000-37. El contribuent ha d'identificar la propietat transmesa en un termini de 45 dies i completar l'intercanvi en 180 dies, sense pròrrogues. Les tarifes de l'EAT solen oscil·lar entre els 5.000 i els 15.000 dòlars per sobre d'una permuta directa, per la qual cosa el guany diferit ha de ser prou gran com per justificar el cost.