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税务

适用于个人和企业的税务策略、规划与合规

1244条款股票:创业失败投资者如何抵扣高达 10 万美元的普通损失

美国国税局(IRS)《国内税收法》第1244条款允许将符合条件的小企业股票损失作为普通损失抵扣,单身申报者每年最高抵扣 5 万美元,夫妻联合申报者最高抵扣 10 万美元,从而避开资本损失每年 3,000 美元的抵扣限制。本指南涵盖了公司和股东的具体要求、如何在 4797 表格中申报损失,以及可能导致普通损失申报失效的记录保存陷阱。

成本分摊研究:房地产投资者如何将建筑转化为五位数的节税额

成本分摊研究将建筑组件重新分类为更短的 MACRS 年限,从而解锁了 2025 年 7 月《One Big Beautiful Bill 法案》永久恢复的 100% 奖金折旧。对于 100 万美元的住宅租赁物业,这能让首年节税额从约 10,700 美元跃升至约 90,600 美元——前提是投资者符合 IRC §469 被动活动损失限制。

揭秘 W-9 表格:2026 年自由职业者、承包商和小微企业指南

W-9 表格用于收集你的纳税人识别号,以便付款方能够准确开具 1099 表格。2026 年《OBBBA》将申报阈值从 600 美元提高到 2,000 美元,国税局 (IRS) 也发布了修订后的表格。本指南将逐行解释操作流程、导致预扣所得税的单一成员有限责任公司常见错误,以及让一月报税变得轻松的记录习惯。