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Property Management
Trust accounting, reconciliation, and compliance for rental and HOA property managers
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·mike
分时度假与度假产权会计核算：维护费、特别摊派与储备金管理
维护费、特别摊派和储备金需要分别设立独立账簿——混用账目正是分时度假和度假产权度假村在储备金耗尽后，常常向每位业主发出平均高达1800美元甚至更多的意外摊派通知的根本原因。
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·mike
百分比租金详解：零售和餐饮租户指南
百分比租金是一种可变费用，通常在大多数购物中心、商场和餐饮租赁中，除了基本租金外，还会根据超出租赁销售拐点部分的销售总额的5-10%收取。房东有权审计租户的销售记录以强制执行此条款。
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·mike
房地产物业管理信托会计：规避监管麻烦的三方对账
物业管理信托账户要求每月进行三方对账，确保银行余额、总账和租户子分类账精确到分。即使只有一美元的差额，也会被州房地产监管机构视为不合规账户。
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