做银行：抵押票据投资新手指南
抵押票据投资就是以低于未偿余额的价格买入一笔贷款。按止赎结果进行承保，将 ITV 控制在 60–70%，并聘请持牌服务商。
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房地产投资联合体瀑布分配实际如何付你钱：优先回报、资本催缴与读懂K-1表
房地产联合体的瀑布分配通过四个层级向有限合伙人支付——资本回收、6-10%的优先回报、管理人补足，然后是70/30或80/20的剩余分配。本指南详解了10万美元投资的数学计算，解释资本催缴稀释的原因，以及为何K-1表可能显示亏损而你却收到现金，最后列出了打款前需要确认的十个问题。
运动卡与收藏品转卖如何征税：28%税率、成本基础与国税局的三大分类
球星卡作为收藏品征税，长期资本利得税率最高可达28%，高于股票。
美国劳工部的受托人规则再次夭折:经营401(k)计划的小企业主现在需要知道什么
2026年3月,得克萨斯州的联邦法院撤销了劳工部的退休保障规则,使退休建议的受托人身份认定重新回到1975年的五要素测试——这是自2018年以来第二次有类似规则被推翻。以下是401(k)计划发起人现在应该核查的事项:书面确认顾问的受托人身份、薪酬披露情况,以及一份文档清单,另外还有劳工部新提出的另类资产安全港提案对小型计划意味着什么。
第 4975 条禁制交易：自管型 IRA 和 Solo 401(k) 持有人如何避开“非合格人士”陷阱
《国税法典》第 4975 条定义了非合格人士以及自管型 IRA 和 Solo 401(k) 的六类禁制交易。违规行为将触发 15% 的年度消费税——对于 IRA 而言，整个账户将被视同在 1 月 1 日已全额分配。
自主管理个人退休账户 (SDIRA) 投资房地产和另类资产：实操合规指南
一份关于自主管理个人退休账户 (SDIRA) 的实操指南——涵盖可持有资产、IRC §4975 项下的取消资格人员规则、杠杆房地产的 UBIT 和 UDFI、McNulty 支票簿控制权警告，以及防止视同分配的记录保存规范。