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来自 Beancount.io 团队的纯文本会计见解、教程和更新。

反向 1031 置换:如何在出售旧房产之前购买替代房产

反向 1031 置换允许房地产投资者根据税务程序 2000-37 的安全港规则,通过将产权“停泊”在置换融通产权持有人(EAT)处,在出售原有房产之前先买下替代房产。纳税人必须在 45 天内确定待出售房产,并在 180 天内完成置换,且不得延期。EAT 费用通常比正向置换高出 5,000 至 15,000 美元,因此递延收益需要足够大才能证明该成本的合理性。

PFIC 8621 表格税务陷阱:为什么美国投资者因持有外国共同基金和 ETF 而受罚

PFIC(如外国共同基金、UCITS ETF)会触发针对美国投资者的第 1291 条税法:收益将分配到整个持有期,按最高普通收入税率征税,并加收复利。本指南涵盖了 8621 表格、QEF 和市值计价 (MTM) 选举、2.5 万/5 万美元的最低豁免申报规定,以及如何规避这一税务陷阱。

继承 IRA 的 10 年规则:非配偶受益人如何避免 25% 的罚款

非配偶 IRA 受益人必须在 10 年内清空继承账户。如果原持有人在达到要求的起始日期当天或之后去世,则从 2025 年起强制执行年度 RMD。错过 RMD 将触发 25% 的消费税。只有在世配偶、未成年子女、残疾或慢性病患者以及与死者年龄相差 10 年以内的受益人才能保留旧的延期(Stretch)待遇。

GILTI 和 Section 962 选举:美国外国公司股东如何大幅削减税单

Section 962 选举允许受控外国公司的美国个人所有者按公司税率缴纳 GILTI/NCTI 税,使 2026 年的美国有效税率从最高 37% 降至约 12.6%。OBBBA 将 Section 250 扣除额减至 40%,取消了 QBAI 扣除,并将间接外国税收抵免上限从 80% 提高到 90% —— 但在利润最终分配时,PTEP 规则仍可能触发第二层美国税收。

8606 表格与 Backdoor Roth:一份缺失的税务表格如何导致双重征税

8606 表格是 IRS 针对传统、SEP 和 SIMPLE IRA 内部税后计税基础的滚动分类账。如果遗漏该表格,IRS 会将你的计税基础视为零,从而在领取时对同一笔资金进行二次征税。本指南将解释该表格的工作原理、比例规则为何会导致大多数 Backdoor Roth 转换面临税务惩罚,以及如何在接下来的 30 年中做好计税基础的记录存档。