跳转到主要内容

博客

来自 Beancount.io 团队的纯文本会计见解、教程和更新。

加利福尼亚和纽约将建筑留存款上限设为5%:承包商应为2026年做哪些准备

加州 SB 61 法案规定,自2026年1月1日起签署的私人项目,保留金上限为5%;纽约州 S5655 法案则规定,自2025年12月19日起,对于价值15万美元及以上的受覆盖私人合同,任何超过5%的保留金条款均为无效。本文介绍了相关变化、豁免情形,以及承包商应如何在账簿中追踪保留金应收款。

组件折旧:IFRS要求必备,GAAP允许可选——何时值得采用

组件折旧将建筑物或机器分解为具有不同使用寿命的部件——根据IFRS(IAS 16),对于重大组件是强制要求,而美国GAAP仅允许采用。本文说明它如何防止屋顶或HVAC更换后产生“幽灵折旧”,以及成本分离研究和部分资产处置选择权如何在税务方面实现类似的好处。

8750亿美元的到期债务墙:2026年商业地产再融资小企业指南

2026年约有8750亿美元的商业地产贷款到期——约占所有未偿商业抵押贷款债务的17%——利率比贷款发放时高出150-250个基点。这是一份针对自用业主和租户的实用指南,涵盖融资缺口、1.20倍-1.35倍的偿债覆盖率目标、SBA 504/7(a)贷款选项以及九个月的再融资时间表。

科罗拉多州重写了 AI 招聘法:雇主在2027年1月1日前必须做什么

科罗拉多州废除了SB 24-205,并以SB 26-189取而代之。该法案从2027年1月1日起,对招聘中使用的自动化决策技术(ADMT)进行监管。员工超过40人的雇主必须在使用前发出通知,在30天内提供包含人工审核的不利行动解释,并将记录保存三年——该法案仅由总检察长执行,每次违规最高罚款20,000美元。

AUSTRAC 第二阶段:澳大利亚会计师和簿记员必须在 2026 年 7 月 29 日前完成的事项

澳大利亚第二阶段反洗钱/反恐融资改革于 2026 年 7 月 1 日起将会计师、簿记员和税务代理人纳入 AUSTRAC 报告实体范畴,并要求在 7 月 29 日前完成注册。本文列出了触发义务的九项指定服务、注册表格的要求,以及逾期未注册的处罚——公司每次违规最高可被罚款 3640 万澳元。