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Interessi

Calcola e monitora interessi attivi e passivi

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Punti Ipotecari e Spese di Origination su Proprietà in Affitto e Commerciali: Cosa Ammortizzare e la Trappola del Rifinanziamento con lo Stesso Istitutore

I punti su proprietà in affitto e commerciali sono interessi anticipati che devono essere ammortizzati in base al pagamento previsto, non per anno — $4.800 su un prestito di 20 anni equivalgono a $20 per pagamento, quindi un primo anno con 3 pagamenti deduce $60. Rifinanziare con lo stesso istitutore blocca la deduzione dei punti residui e li incorpora nella durata del nuovo prestito.

Mike Thrift

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Contabilità per Prestiti Peer-to-Peer: Interessi 1099-OID, Commissioni di Piattaforma Nettizzate e Svalutazioni per Crediti Inesigibili

Gli interessi dei prestiti P2P arrivano sul modulo 1099-OID al netto delle commissioni di servicing della piattaforma, quindi tali commissioni non vengono mai dedotte separatamente; una nota in default è di solito un credito inesigibile non commerciale, deducibile solo quando è totalmente senza valore e solo come perdita di capitale a breve termine limitata a 3.000 dollari di reddito ordinario all'anno.

Mike Thrift

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Reddito da interessi fantasma: perché lo scarto di emissione originario ti fa pagare le tasse su denaro che non hai ancora ricevuto

Lo scarto di emissione originario ti obbliga a dichiarare reddito da interessi ogni anno su obbligazioni che non pagano contanti fino alla scadenza. Questa guida copre dove si nasconde l'OID — obbligazioni zero-coupon, BOT, TIPS, cambiali del venditore — la soglia de minimis dello 0,25% annuo, come leggere le caselle 1, 2, 6 e 8 del Modulo 1099-OID, e gli errori su base e tasse statali che fanno pagare troppo agli investitori.

Mike Thrift

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Rapporto di Copertura degli Interessi: Cosa Misura il Tuo Covenant Bancario e Come Sanare una Violazione Prima che Inneschi il Default

Il rapporto di copertura degli interessi (EBIT ÷ spese per interessi) è il covenant del prestito che le piccole imprese violano più spesso, con minimi tipicamente fissati tra 2,5x e 4,5x e testati trimestralmente sugli ultimi dodici mesi. Questa guida spiega come i finanziatori definiscono EBITDA e spese per interessi, cosa innesca una violazione (tasso di default, congelamento dei prelievi, cross-default), e la sequenza di soluzioni in ordine di costo — ripristino anticipato del covenant, rinuncia, modifica, equity cure, forbearance — oltre alla contabilità che mantiene il tuo rapporto visibile prima che la banca lo veda.

Mike Thrift

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La Fed è in pausa: cosa significa il dot plot di giugno 2026 per il tuo prossimo prestito aziendale

Il dot plot di giugno 2026 ha spostato la proiezione mediana del Fed funds a fine anno dal 3,4% al 3,8%, cancellando il taglio che molti mutuatari aspettavano. Ecco come il prime al 6,75% si riflette sui prezzi di SBA 7(a), prestiti a termine e linee di credito, quando fissare il tasso fisso e quando mantenere il variabile, e la contabilità del piano di debito che ti fa ottenere uno spread dallo 0,5% all'1,0% più basso.

Mike Thrift

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Il rialzo della Fed del 2026: come preparare i prestiti alle piccole imprese prima della riunione del FOMC

Un potenziale rialzo della Fed nel 2026 farebbe salire il tasso primario e il SOFR entro pochi giorni, aumentando i pagamenti su linee di credito, carte e prestiti SBA 7(a) a tasso variabile. Scopri quali prestiti si rivalutano per primi, come fare uno stress test a +50 punti base e cosa bloccare prima della prossima riunione del FOMC.

Mike Thrift

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Conti di Tesoreria vs. Risparmio Aziendale: Dove Dovrebbe Realmente Stare la Tua Liquidità Inattiva?

Fintech come Mercury e Rho offrono ora conti di tesoreria e sweep che rendono dal 3,7% al 5,4% sulla liquidità aziendale inattiva, ma i saldi di tesoreria sono tipicamente assicurati SIPC fino a 500.000 dollari, mentre i saldi delle reti di sweep rimangono assicurati FDIC — una distinzione che vale la pena capire prima di spostare sei cifre.

Mike Thrift

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Gli Interessi dell'ATO Non Sono Più Deducibili: Quanto Costano Realmente GIC e SIC per la Tua Azienda

Dal 1° luglio 2025, il General Interest Charge e lo Shortfall Interest Charge dell'ATO non sono più deducibili dalle tasse, nemmeno su debiti fiscali vecchi. Con un GIC intorno all'11% che capitalizza giornalmente, il costo al netto delle imposte del debito verso l'ATO è passato da circa il 7-8% al prezzo pieno. Ecco come funziona la regola della data di maturazione e cosa fare per i debiti esistenti.

Mike Thrift

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Conti di Risparmio per le Imprese nel 2026: Quanto Costa Davvero la Liquidità Inoperosa

Con la Fed che mantiene i tassi al 3,5%–3,75% fino a metà 2026, un'impresa che tiene 100.000$ in un conto corrente allo 0% rinuncia a circa 3.500$–4.000$ all'anno. Questa guida confronta i migliori APY per i conti di risparmio per imprese (Axos ~3,60%, Bluevine fino a ~3,75%, Live Oak, Lili, Grasshopper), spiega la copertura assicurata del conto spazzolato oltre il limite FDIC di 250.000$ e mostra come suddividere la liquidità operativa, di riserva e in eccesso.

Mike Thrift

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Come il Percorso dei Tassi della Fed Impatta Davvero il Tuo Prestito Aziendale: Guida al Tasso Primario 2026

Il tasso primario — non il tasso sui fondi federali — determina le rate variabili dei prestiti aziendali. A metà 2026 è al 6,75%, con i prestiti SBA 7(a) prezzati a Tasso Primario + 2,25%–3,0%. Ecco l'impatto sul pagamento di un taglio di un quarto di punto (circa $37 al mese su un prestito di $250.000) e come pianificare in base all'incerto percorso dei tassi della Fed.

Mike Thrift

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FASB Semplifica la Copertura del Debito a Tasso Variabile — Ecco Cosa è Cambiato

L'ASU 2025-09 del FASB, emesso a novembre 2025, apporta cinque correzioni mirate all'hedge accounting: uno standard di 'rischio simile' per i cash flow hedge raggruppati, un quadro 'scegli-il-tuo-tasso' per il debito a tasso variabile, una più ampia eleggibilità per le coperture di attività non finanziarie, regole più semplici per le opzioni nette scritte e la risoluzione dei disallineamenti delle coperture duali. Le società quotate devono conformarsi per i periodi che iniziano dopo il 15 dicembre 2026; le società private hanno tempo fino a dopo il 15 dicembre 2027, con adozione anticipata consentita.

Mike Thrift

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Modulo 8697 Interessi Look-Back: Chi deve presentarlo, come funziona il calcolo e cosa fa il nuovo calcolatore dell'IRS

Il modulo 8697 per gli interessi look-back risolve la differenza tra stime e risultati effettivi sui contratti a lungo termine contabilizzati con il metodo della percentuale di completamento — l'IRS ricalcola il reddito degli anni precedenti con i dati finali e addebita o rimborsa solo gli interessi, senza riaprire tali dichiarazioni. Questa guida spiega chi deve presentarlo ai sensi della Sezione 460 dell'IRC, il calcolo in tre fasi, la regola di presentazione separata per i rimborsi di interessi e cosa fa e non fa il calcolatore Excel PCM rilasciato dall'IRS il 29 maggio 2026.

Mike Thrift

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