#depreciation
Methods and strategies for depreciating fixed assets including straight-line, MACRS, and accelerated depreciation
La Sezione 1239 converte il capital gain in reddito ordinario sulle vendite di beni ammortizzabili tra parti correlate, compresi un socio controllante e la propria società, partnership o trust. Le regole del possesso costruttivo ai sensi della Sezione 267(c) rendono la soglia del "più del 50%" più facile da superare di quanto i titolari di imprese familiari si aspettino.
Il credito della Sezione 30C restituisce il 30% del costo delle colonnine di ricarica EV — fino a $1.000 per punto di ricarica per proprietari di casa e $100.000 per punto per le aziende — ma scade dopo il 30 giugno 2026. Una guida dettagliata all'ammissibilità della sezione censimentale, alle regole sui salari previsti e l'apprendistato, all'interazione con l'ammortamento, al recupero e al Modulo 8911.
Il One Big Beautiful Bill Act ha reso permanente il bonus ammortamento al 100% ai sensi della Sezione 168(k) per le proprietà qualificate messe in servizio dopo il 19 gennaio 2025. Questa guida spiega come le piccole imprese coordinano la Sezione 179, la proprietà di miglioramento qualificato e la nuova deduzione manifatturiera della Sezione 168(n) — e le regole sulla data di acquisizione che determinano l'ammissibilità.
Il Prospetto M-1 riconcilia l'utile netto contabile con il reddito imponibile nei Moduli 1120, 1120-S e 1065.
La Sezione 45L paga ai costruttori e agli sviluppatori da $500 a $5.000 per casa energeticamente efficiente, ma il One Big Beautiful Bill Act pone fine al credito per le case acquisite dopo il 30 giugno 2026. Una guida pratica al confronto tra certificazione ENERGY STAR e Zero Energy Ready, alle regole sul salario previsto per il multifamiliare, all'esclusione dalla base LIHTC e ai meccanismi del Modulo 8908 che determinano la sopravvivenza del credito in sede di verifica.
La Sezione 45W è terminata per i veicoli acquisiti dopo il 30 settembre 2025, ma le aziende con un contratto vincolante e un pagamento entro tale data possono ancora richiedere fino a 7.500 € per veicoli elettrici leggeri o 40.000 € per camion pesanti nel 2026 — ecco come viene calcolato il credito, presentato sul Modulo 8936 e rimborsato in contanti alle flotte esenti da imposte tramite pagamento elettivo.
Come l'Articolo 514 del Codice Fiscale degli Stati Uniti tassa gli investimenti con leva finanziaria detenuti da organizzazioni 501(c)(3), fondazioni private e IRA autogestiti — inclusi il calcolo della percentuale debito/base, i meccanismi del Modulo 990-T, il periodo di osservazione di 12 mesi sulla vendita e l'eccezione immobiliare dell'Articolo 514(c)(9) per scuole e fondi pensione.
Il Reg. 1.469-2(f)(6) ricaratterizza il reddito netto da locazione derivante da un immobile affittato alla propria attività attiva come non passivo, mentre le perdite da locazione rimangono passive. Questa guida spiega l’asimmetria, illustra l’esempio di un dentista con una detrazione per segregazione dei costi di 200.000 $ e mostra come l’elezione di raggruppamento del Reg. 1.469-4 possa eludere la regola.
Come le norme dell'Articolo 263(a)-3 dell'IRS sui beni materiali determinano cosa le piccole imprese possono dedurre subito versus capitalizzare per decenni — con i tre safe harbor (de minimis $2.500/$5.000, la regola per i piccoli contribuenti sugli edifici, e la manutenzione ordinaria), il test BRA e la trappola dell'unità di proprietà che causa la maggior parte degli errori.
Un modello in quattro passaggi per registrare la vendita, la rottamazione o la permuta di beni strumentali, più come il recupero dell'ammortamento della Sezione 1245 confluisce nel Modello 4797 al momento delle tasse.
Una guida pratica su come l'IRS calcola il boot in uno scambio ai sensi della Sezione 1031 — boot in contanti, boot ipotecario, le quattro regole di compensazione, recupero dell'ammortamento al 25%, base riportata e compilazione del Modulo 8824 — con un esempio pratico che mostra come 200.000€ di nuovo capitale possano eliminare 200.000€ di boot ipotecario.
Una guida pratica all'imposta sui beni mobili aziendali (TPP) che 38 stati USA richiedono alle piccole imprese di presentare ogni gennaio, coprendo soglie de minimis in 12 stati, esenzioni freeport per inventario in 8 stati con tassazione dell'inventario, il pagamento eccessivo per ghost assets e il flusso di lavoro annuale del registro dei beni che mantiene la tua bolletta onesta.
