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Construction

Accounting practices for construction businesses including job costing, WIP schedules, and retainage

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Fideiussioni per Appaltatori Edili: Come il Miller Act e il Programma di Garanzia SBA Aprono i Lavori Pubblici ai Piccoli Costruttori

I contratti pubblici di costruzione al di sopra della soglia FAR di $150.000 richiedono performance bond e payment bond secondo il Miller Act, con i Little Miller Act statali che stabiliscono soglie da $25.000 a $500.000. Il Programma di Garanzia Fideiussoria SBA—che ha garantito 10,6 miliardi di dollari in fideiussioni per oltre 2.200 piccole imprese nell'anno fiscale 2025—consente a fideiussori approvati di emettere fideiussioni per piccoli appaltatori assorbendo l'80-90% del rischio di perdita.

mike

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Domande di Pagamento AIA, Ritenute di Garanzia e Schede WIP: Come la Fatturazione Edile si Collega al Riconoscimento dei Ricavi Secondo i GAAP

Le domande di pagamento AIA G702 e G703, le schede dei valori, le ritenute di garanzia, le schede WIP e le riconciliazioni di sovra/sottofatturazione sono ciò che collega la fatturazione edile al riconoscimento dei ricavi secondo i GAAP ai sensi dell'ASC 606. Ecco come funziona ogni elemento, perché un errore di 312 dollari su una riga può ritardare un bonifico di 1,4 milioni di dollari di 41 giorni, e i modelli che preoccupano le cauzioni.

mike

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Credito d'Imposta Sezione 47 per Edifici Storici: Guida Operativa 2026 per Sviluppatori e i loro Commercialisti

La Sezione 47 del Codice Fiscale Interno consente agli sviluppatori di richiedere un credito d'imposta federale del 20% sulle spese di recupero qualificate per strutture storiche certificate, da richiedere in quote costanti su cinque anni a seguito del TCJA. Questa guida illustra la certificazione tripartita NPS, il test di recupero sostanziale, cosa costituisce una QRE, le regole di recupero quinquennale e come viene strutturata la sindacazione secondo il porto sicuro della Rev. Proc. 2014-12.

mike

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Sezione 179D Prima del Tramonto: Come Architetti e Ingegneri Richiedono la Detrazione per Edifici a Efficienza Energetica entro il 30 Giugno 2026

La Sezione 179D consente ad architetti, ingegneri e appaltatori di richiedere fino a 5,94 dollari per piede quadrato in detrazioni fiscali federali su progetti energeticamente efficienti per proprietari di edifici esenti da imposte — ma le nuove richieste decadono per i progetti la cui costruzione inizia dopo il 30 giugno 2026 ai sensi dell'OBBBA.

mike

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Percentuale di Completamento vs Contratto Completato: Guida del Contraente al Riconoscimento dei Ricavi nell'Edilizia

Un confronto affiancato del metodo della Percentuale di Completamento (PCM) e del Contratto Completato (CCM) per il riconoscimento dei ricavi nell'edilizia, con esempi pratici, i criteri temporali dell'ASC 606, l'eccezione per i piccoli contraenti della Sezione 460 dell'IRC (~31 milioni di dollari per il 2026), le meccaniche del prospetto WIP e le trappole di sovrafatturazione/sottofatturazione che rovinano il flusso di cassa del contraente.

mike

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